Dificuldade em obter solução
Além do transtorno, muitas pessoas enfrentam outro problema: a dificuldade em conseguir uma solução junto à construtora.
Vícios Construtivos
O imóvel novo que era para realizar um sonho começou a apresentar problemas?
Infiltrações, rachaduras, vazamentos e outros defeitos podem indicar vícios construtivos. Antes de assumir um prejuízo que pode não ser seu, vale entender quais são os seus direitos e quais medidas podem ser adotadas.
Quero analisar meu casoAtendimento presencial em Curitiba e online para todo o Brasil.
- Atendimento humanizado
- Análise individual do imóvel
- Sigilo absoluto das informações
- Atendimento presencial e online
Análise técnica e jurídica individualClareza e cuidado na avaliação do seu imóvel
Vícios Construtivos
Você esperou pela entrega das chaves para viver um novo começo
Depois de meses — ou até anos — de planejamento, chegou o momento de entrar no imóvel. Era para ser o início de uma nova etapa.
Mas, pouco tempo depois, começaram a surgir infiltrações, rachaduras, vazamentos, problemas elétricos ou outros defeitos que ninguém esperava encontrar em um imóvel recém-entregue.
Prejuízos e preocupação crescentes
Enquanto isso, os prejuízos aumentam e a preocupação cresce.
Cada caso possui características próprias
Merece uma análise técnica e jurídica cuidadosa, considerando os defeitos apresentados, a documentação disponível e os registros já realizados junto à construtora.
Quero analisar meu casoA análise depende dos documentos disponíveis e das circunstâncias do seu caso.Áreas de atuação
Quais problemas podem indicar a necessidade de uma análise jurídica?
Infiltrações e vazamentos
Manchas, umidade, goteiras ou infiltrações começaram a aparecer pouco tempo após a entrega do imóvel.
Rachaduras e fissuras
Trincas nas paredes, pisos ou tetos podem indicar problemas que precisam ser avaliados.
Problemas hidráulicos ou elétricos
Falhas frequentes na instalação podem comprometer o conforto e a segurança do imóvel.
Defeitos em áreas comuns
Piscinas, garagens, fachadas, elevadores ou outras áreas do condomínio apresentam problemas desde a entrega.
Construtora não responde
Você abriu chamados, enviou mensagens ou protocolos e não conseguiu uma solução adequada.
Problemas surgiram após a garantia
Mesmo quando o defeito aparece algum tempo depois, ainda pode ser importante entender quais direitos existem para aquela situação.
Como funciona a análise
Nem todo problema em um imóvel novo precisa ser assumido pelo proprietário
Cada caso deve ser analisado individualmente.
A partir dessas informações é possível compreender quais caminhos jurídicos podem ser aplicáveis ao caso.
Data de entrega do imóvelQuando as chaves foram efetivamente entregues ao proprietário.
Tipo dos defeitos apresentadosA natureza e a gravidade dos problemas identificados no imóvel.
Registros fotográficosFotos e vídeos que documentam os defeitos ao longo do tempo.
Chamados junto à construtoraProtocolos, e-mails ou mensagens trocadas sobre o problema.
Documentação disponívelContrato, memorial descritivo e demais documentos relacionados ao imóvel.
Possíveis responsabilidades envolvidasQuem pode ser responsável pelos defeitos apresentados no imóvel.
Dr. Pedro Henrique Tomazini GomesOAB/PR 31.879 | OAB/SP 293.673
Quem realiza o atendimento
Experiência jurídica com atendimento próximo e individual
Como especialista em vícios construtivos em Curitiba, o Dr. Pedro Tomazini reúne mais de duas décadas de atuação na advocacia consultiva e contenciosa e conduz atendimentos pautados pela análise individual, organização das informações e comunicação clara com o cliente.
Formado em Direito pela Universidade Estadual de Londrina em 2000.
Pós-graduado em Direito da Economia e da Empresa pela Fundação Getulio Vargas e em Direito Notarial e Registral pela UNIDERP–Anhanguera.
OAB/PR 31.879 | OAB/SP 293.673
Em situações delicadas, compreender o que aconteceu e saber quais etapas podem vir a seguir também faz parte do cuidado jurídico.
Diferenciais do atendimento
Por que muitas pessoas nos procuram?
Atendimento individualizado
Cada imóvel possui características próprias e merece uma análise específica.
Comunicação clara
Explicamos cada etapa de forma simples e transparente.
Atendimento presencial e online
Atendimento em Curitiba e também para clientes de todo o Brasil.
Segurança e sigilo
Toda a documentação e informações compartilhadas permanecem protegidas pelo sigilo profissional.
Primeiras informações
Você não precisa reunir toda a documentação antes do primeiro contato
Comece explicando o que aconteceu.
Caso possua, alguns materiais podem ajudar na análise inicial:
- Sigilo profissional
- Envio orientado de documentos
- WhatsApp com criptografia de ponta a ponta
- Informações tratadas com discrição
Fotos dos defeitos
Vídeos
Contrato de compra
Protocolos de atendimento
Conversas com a construtora
Relatórios ou laudos técnicos, se existirem
Perguntas frequentes
Dúvidas frequentes
A construtora disse que isso é normal. E agora?
Cada situação deve ser analisada individualmente. Nem todo defeito pode ser considerado normal em um imóvel recém-entregue.
O problema apareceu algum tempo depois da entrega. Ainda vale a pena buscar orientação?
Dependendo das características do defeito e do caso concreto, pode ser importante realizar uma análise jurídica.
Preciso contratar um engenheiro antes?
Nem sempre. Durante a análise inicial será possível entender quais documentos ou avaliações podem ser necessários.
Meu condomínio também pode buscar orientação?
Sim. Problemas em áreas comuns também podem exigir avaliação jurídica, dependendo da situação.
O atendimento pode ser realizado online?
Sim. Realizamos atendimento para clientes de todo o Brasil.
As informações são confidenciais?
Sim. Todo atendimento segue o dever legal de sigilo entre advogado e cliente.
Análise inicial do seu imóvel
Você investiu em um imóvel para viver com tranquilidade, não para conviver com problemas
Se o imóvel apresentou defeitos após a entrega ou a construtora não apresentou uma solução adequada, uma análise jurídica pode esclarecer quais são os seus direitos. Entre em contato e converse com nossa equipe.
Quero analisar meu imóvelAtendimento presencial em Curitiba e online para todo o Brasil.
O envio das informações não representa promessa de resultado nem contratação automática. Cada situação exige análise individual.